متابعة _ نور نجيم :
أوضح رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان، كمال العاملة، أن أسعار الأراضي تشهد تراجعاً بنسبة تتراوح بين 10 و 30 % وفقاً للتنظيم والموقع وبسبب حاجة أصحاب أراض لتوفير السيولة بعد التوقف عن العمل نتيجة جائحة كورونا.
وبيّن العواملة أن عرض الأراضي زاد بسبب توقف العمل خلال فترة الحجر الأمر الذي ساهم أيضاً في انخفاض الأسعار، وأوضح العواملة أن أسعار الشقق السكنية أيضاً تشهد انخفاضاً بنسبة تتراوح بين 10 إلى 20 % نتيجة اضطرار المستثمرين للبيع بسعر التكلفة دون الطموح لأي ربحية.
حيث لفّت إلى حاجة المستثمرين للسيولة من أجل استكمال تكاليف ومتطلبات مشاريع إسكانية أخرى، اضطروا لبيع الشقق السكنية بأسعار منخفضة، وفي آخر إحصائية لدائرة الأراضي والمساحة أظهرت انخفاض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال أول شهرين من العام 2020 بنسبةٍ بلغت 16 % مقارنة بنفس الوقت من العام الماضي.
في حين نوّه إلى تراجع قيمة الإيرادات للدائرة خلال أول شهرين من العام 2020 بنسبة بلغت 34 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وفيما يخصّ التسهيلات التي يحتاج إليها قطاع العقار، أكد العواملة ضرورة تخفيف الإجراءات البيروقراطية نظراً للمدد الطويلة التي تحتاجها معاملات المستثمرين في الجهات الرسمية الأمر الذي يعيق حركة التداول.
وأشار العواملة إلى أن تسريع الإجراءات يقلل من تكاليف رأس المال، وبين أنه لابدّ من إجراءات حكومية جريئة خاصة بالقطاع تتعلق بتغيير أنظمة وتشريعات إلى جانب تقديم تحفيز للمستثمرين والمواطنين للاستثمار في القطاع وعدم الهروب لدول مجاورة، لافتاً إلى ضرورة النظر إلى موضوع العمالة وكلفة تصاريح العمال في هذا القطاع المهم والذي يشغل قطاعات مرتبطة به عديدة ومتنوعة بطريقة مباشرة وغير مباشرة.