مالك مستودع يلجأ إلى المحكمة من أجل إلزام مستأجرة بدفع قيمة أضرار

تقدم مالك مستودع بدعوى قضائية، يطالب فيها بإلزام مستأجرة بدفع قيمة أضرار وتلفيات لحقت بالمستودع المؤجر، من جراء حريق نشب فيه خلال فترة حيازته من قبل المستأجرة.

وتفصيلاً، فقد نشب حرق في مستودع، استدعى من مالك المستودع، إبلاغ المستأجرة، بعدم رغبته في استمرارية عقد الإيجار المبرم بينهما، وبالتالي، خروج المستأجرة وتسليمها للمستودع، فور انتهاء فترة التعاقد المبرمة بينهما.

وفور استلام المالك للمستودع، تقدم بدعوى قضائية، طالب فيها ندب خبير هندسي، لبيان وحصر قيمة الأضرار والتلفيات التي لحقت بالمستودع، من جراء نشوب الحريق، وبيان تكاليف إعادته للحالة التي كان عليها وقت التعاقد، مع إلزامها بما تسفر عنه أعمال الخبرة، وبالفائدة التأخيرية بواقع 12 % سنوياً، من تاريخ قيد الدعوى وحتى السداد التام، وإلزامها بالرسوم والمصاريف ومقابل أتعاب المحاماة.

وشرح دعواه بأن السيدة استأجرت منه مستودعاً لمدة عام، بأجرة سنوية 230 ألف درهم، وقبل انتهاء الفترة الإيجارية، نشب حريق في المستودع، ما سبب أضراراً جسيمة به، وهو ما دفعه لإخطار المؤجرة بعدم رغبته بتجديد العقد معها، وبعد انتهاء فترة الإيجار، تركت المؤجرة العين موضوع النزاع بالحالة التي عليها من تلفيات وأضرار، دون أن تسلمها بالحالة التي كانت عليها وقت التعاقد، وهو ما دفعه لرفع الدعوى، وأرفق بدعواه صورة عقد الإيجار، وتقرير الحالة الجنائية بشأن الحريق الحاصل.